Miróstraat 40

Ruime en compleet afgewerkte eengezinswoning met uitgebouwde eetkeuken, brede tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

This spacious single-family home with a living area of over 150 m² is located in the popular Tussen de Vaarten district of Almere Stad. It features a wide backyard in the southeast and its own parking space at the front.

The house was extended at the front during construction, resulting in a beautiful spacious dining kitchen — the ideal place for cozy dinners or a relaxed breakfast in the morning.
The house is well maintained, fully finished and can be moved into immediately with little work.
--------------------------------------
Characteristics
• Located in the popular neighborhood Tussen de Vaarten in Almere Stad
• Royal width of 6.25 meters
• Front extended - spacious dining kitchen with lots of light
• Living room oriented towards the garden over the full width of the house
• Complete built-in kitchen in L-shape layout with extra appliance wall
• 4 spacious bedrooms, one with walk-in closet and one with built-in closet
• Bathroom with bathtub, shower cabin, toilet and washbasin furniture
• Second floor with bedroom, landing and laundry room
• Ground floor with tiles (with underfloor heating); walls with spackle plaster
• Laminate floors on first and second floor
• Spacious backyard to the southeast with storage (approx. 12 m²), outdoor crane and rear access
• Parking space on own premises (2 cars possible)
• Living area approx. 150 m² – plot area 180 m²

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
--------------------------------------
Environment and neighborhood
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en parkeerruimte. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het gezinsleven comfortabel maken: basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Ook de uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
De wijk Tussen de Vaarten staat bekend om haar ruime opzet, moderne architectuur en prettige woonklimaat — een ideale locatie voor gezinnen die rust willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
--------------------------------------
Classification
Ground floor
Ruime, lichte hal met toilet en toegang tot de woonkamer en de uitgebouwde woon-/eetkeuken.
De keuken is compleet uitgevoerd in een L-opstelling met keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasser, en beschikt daarnaast over een extra apparatenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron.
De tuingerichte woonkamer is gelegen over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 meter) en heeft grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt en er een mooi zicht is op de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz.
First floor
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 m) en is voorzien van een vaste kast.
Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Second floor
Deze volledig afgewerkte verdieping biedt een overloop, een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor veel daglicht, waardoor deze verdieping licht, ruim en prettig in gebruik is.
--------------------------------------
Garden
De brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een ruime berging van circa 12 m². De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom.

De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) en de mogelijkheid om een oplaadpunt voor electrische auto’s te realiseren.
--------------------------------------
Finally
Een ruime en verzorgde woning met veel licht, comfort en praktische leefruimte — ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en sfeervol huis op een uitstekende locatie.
De uitgebouwde eetkeuken, brede woonkamer en zonnige tuin maken dit tot een heerlijk huis waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen in Almere Stad.
This property is being offered through a starting bid price.

Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.